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[重磅]2024加拿大各省租金涨幅出炉! 卑诗省上调最大！
Vicky2023-9-13
加拿大2024年租金涨幅限额出炉。
卑诗省：民用住宅租金最高涨幅为3.5%(↑1.5%)。
安大略省：民用住宅租金最高涨幅为2.5%(与2023年相同）。
其它省份则没有限制。
根据省租赁法规，如果房东要提出加租，则要提前三个月（安大略省为90个工作日）向租客发出通知，因此房东可以在最早2023年10月1日以后发送的加租通知，但不能超过官方法定租金增涨额度。
时间表：
2023年10月发送加租通知，2024年1月涨租生效 2023年11月发送加租通知，2024年2月涨租生效 2023年12月发送加租通知，2024年3月涨租生效
安大略省有两种情况不受涨租规定限制：
2018年11月15日之后建成的公寓，甚至加建房，不受租金涨幅规定限制；
安大略省租赁法不适用于租客与房东共用厨房或卫生间的情况；房东要涨租的话，必须填写官方标准涨租通知: Notice of Rent Increase Residential Rental Units , 签字后以邮件或者信件的方式交给租客； 卑诗省表格下载地址： https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb7.pdf 安大略省涨租表格N1下载地址：
https://tribunalsontario.ca/ltb/forms/#landlord-forms房东必须提前三个月通知租客。既然已规定2024年起可以涨租，那么房东最早可以发涨租通知的日期是2023年10月1日。如果租金在每月15日到期，则必须在2023年10月14日之前发出通知，租客将在2024年1月15日开始支付新拟定的租金。 一年只可以涨一次租 房东按照省政府规定涨租，无需经过租客同意，只要通知到租客即可。租客若不接受涨租，可以搬走，但不能借此理由不支付租金。若租客拖欠租金，房东可以走法律程序，向省房屋租赁管理部门申请仲裁，租客欠租行为可能会影响个人信用记。
官方法规链接：https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/during-a-tenancy/rent-increases/standard-rent-increase建议重新签约。虽然卑诗省租房规定中并没有要求重新签约，但预防纠纷，建议租客和房东重新签约。凡liv.rent的房东，只需要登录系统，按“更改租约”即可。
